申请德宏自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　同一套房只要有一家中介＂网签＂，其他中介就不能再介入成交。所以网签的好处是非常明显的，那么购买自住商品房是否需要网签呢，有很多朋友对这方面都不太清楚，想要了解一下具体的情况，下面就跟小编一起来看一下详细情况究竟是怎样的吧。

　　申请德宏自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请德宏自住商品房是可以自己选择楼盘的、本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女、其中单身人士必须是年满25周岁的、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税、且名下无房的非本市户籍家庭、单身者购买需满25岁。

　　3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买、非本市户籍家庭持有有效暂住证、连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税、可以购买一套住房。

　　在德宏买自住商品房需要网签吗？

　　1、在德宏买自住商品房需要网签的，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

　　2、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等、面积确认及面积差异处理、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　3、网签时一定要认准交房日期是否确定、资金不足而延期交房是常有的事、开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　上面这些就是为大家了解到的申请德宏自住商品房可以选择楼盘吗？在德宏买自住商品房需要网签吗？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。