在宿州买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　今天小编带大家一起来了解一下关于自住商品房交税的问题，因为有很多朋友对这方面都不太清楚，也不了解具体的情况，所以下面我们一起来看一下吧，这样大家在日后需要办理的时候可以提前了解，相信可以为您提供大量的帮助。

　　在宿州买自住商品房要交哪些税？

　　1、营业税、房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

　　2、房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税、没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

　　3、个人所得税、个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税、房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税、缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一、也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　在宿州买自住商品房要交多少税？

　　1、土地税也是按照房屋产权的持有期来的、同样是满五年的免征、没有超过五年的安装房价总额的1％交纳。

　　2、所得税、房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征、未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳。

　　3、房屋的交易手续费、一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生、手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的、每平方米交纳6元、以此计算房屋产权登记费、房屋产权登记费用是一致的、都是每户80元。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于在宿州买自住商品房要交哪些税？在宿州买自住商品房要交多少税，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。