丽水自住商品房有土地证吗？要交多少土地出让金

　　自住商品房是否有土地证呢，有很多朋友对于这个问题都不太清楚，也不清楚自助商品房需要交多少土地出让金，所以今天我们一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面我们就一起来看一下吧。

　　丽水自住商品房有土地证吗？

　　1、丽水自住商品房有土地证的，如果需要办理一般都是去土地管理局（或是国土资源部门）办理、问问丽水本地区其他朋友或是亲戚、是不是有单独的土地使用证，如果都没有那就说明这一地区是房地统一管理的、没有单独的土地使用证。

　　2、购房者办好房权证后、携带身份证、房产证土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税凭证等材料原件及复印件、到土管部门申请办理土地证、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据。

　　3、对于委托他人办理土地证书的、须提供土地登记委托书、委托代理人身份证对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的、还需提交公证书及原土地证书。

　　在丽水买自住商品房要交多少土地出让金？

　　1、在丽水买自住商品房土地使用税税额如下：0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

　　2、按照规定各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者、按规定向受让人收取的土地出让的全部价款或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者、将土地使用权有偿转让出租、抵押、作价入股。

　　3、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物、并取得收入的单位和个人、为土地税的纳税义务人、应当依照本条例缴纳土地税的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于丽水自住商品房有土地证吗？在丽水买自住商品房要交多少土地出让金？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。