申请怀化商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　有了自己的房屋，才算是有了一个安身之所，才可以安心立业。那么如今社会房产地产市场的价钱永远让人赶不上的节奏，随着近些年各试点的商品房成功流通后，好多地方也开始大力兴建，那么具体在申请怀化商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　申请怀化商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请商品房是可以自己选择楼盘的，必须满足其一定条件：怀化本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　2、怀化经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　3、怀化持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭；单身者购买需满25岁。

　　4、怀化本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　5、怀化非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在怀化买商品房需要网签吗？

　　1、需要网签的，怀化网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、怀化网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　3、怀化网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

　　4、怀化网签好处就是可以确保彼此的利益更安全，透明化，所以需要网签环节的。

　　其实买房真的不是那么简单事情，我们需要提前了解房地产市场行情，多关注房产资讯，希望小编今天的申请怀化商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗内容可以帮助到您。