齐齐哈尔自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　很多朋友对于自住商品房的房屋标准究竟是怎样的都不太清楚，所以想了解一下关于这方面具体的情况，小编为大家了解了一下这方面的情况，整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下，在这方面究竟有怎样的规定吧，相信对大家是有帮助的。

　　齐齐哈尔自住商品房房屋标准是什么？

　　1、相关部门出具的综合验收合格证、房屋交付使用许可证、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）房屋质量保证使用说明书。

　　2、房屋使用说明书、综合验收合格证、包括、三通：（即及水、电、煤，业主均已交付了上面三项费用的入户费）、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。

　　3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房电梯、消防等）、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

　　齐齐哈尔自住商品房不合格能退房吗？

　　1、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；房屋面积的误差比值超过3％的；楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表的，买家都可以拒绝收楼。

　　2、当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担、假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　以上就是小编为大家了解到的齐齐哈尔自住商品房房屋标准是什么？齐齐哈尔自住商品房不合格能退房吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。