买登封自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　我们购买房屋的时候需要办理很多手续的，那么购买自住商品房要办理哪些手续呢，相信很多朋友都不太清楚，不过小编觉得大家提前了解一下还是有必要的，这样在日后需要办理的时候可以提前做准备，为您省去很多不必要的时间的。

　　买登封自住商品房要办哪些手续？

　　1、买登封自住商品房要填写个人信息，提交就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示电话通知、建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏、前往销售中心进行登记。

　　2、买登封自住商品房主要申请购买如下、在百度搜市住建委官方网站、单击进入网站后、在左侧通知公告里找有关、自住型商品房的项目信息、单击进入相关项目后、会有网上申请地址、单击进入房企网站在线申请。

　　3、等待房企、市住建委对提交的资料进行审核、确定购房资格、如果审核通过了、就可以参与由开发商组织的摇号了。

　　买登封自住商品房交土地出让金吗？

　　1、买登封自住商品房交土地出让金的，对于商品房而言、开发商以出让方式拿到土地使用权、他已经按出让合同的约定支付了土地出让金、所以说自住商品房是需要交土地出让金的。

　　2、土地使用税也就是土地出让金、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［1988］17号）第四条土地使用税每平方米年税额如下、大城市0.5元至10元、中等城市0.4元至8元、小城市0.3元至6元。

　　3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费、具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准、一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的、只有有些房产的土地出让金不是那么明显。

　　以上就是小编为大家了解到的买登封自住商品房要办哪些手续？买登封自住商品房交土地出让金吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。