买枣阳自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　土地出让是取得土地使用权的一种方式，那么今天我们一起来了解一下这种商品房是否需要交土地出让，购买自住商品房需要办理哪些手续，这样大家在日后需要购买的时候可以提前有所了解，可以准备一下相关的材料，为您省去很多时间的。

　　买枣阳自住商品房要办哪些手续？

　　1、买枣阳自住商品房填写个人信息后，提交就等通知现场登记了，一般通知有两种方式网上公示、电话通知、建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

　　2、等待房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

　　买枣阳自住商品房交土地出让金吗？

　　1、枣阳土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［1988、17号）第四条土地使用税每平方米年税额如下、大城市0.5元至10元、中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

　　2、枣阳土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价、可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目、以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节、土地出让金就带有税费的性质是定价。

　　3、枣阳财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费、具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准、自住型商品房主要是社会夹心阶层、买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。

　　上面这些就是为大家了解到的买枣阳自住商品房要办哪些手续？买枣阳自住商品房交土地出让金吗？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。