滕州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　咱们一般买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。下面具体的讲讲滕州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　滕州自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、一般的自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、咱们在办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理自住商品房的土地证。

　　滕州自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、滕州自住商品房办理土地证的申请表；自住商品房申请人身份证复印件；

　　2、需要自住商品房的分户图；自住商品房的初始登记证明；自住商品房的买卖契约；

　　3、提供自住商品房的契税原件；自住商品房的抵押登记申请表；自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　4、自住商品房的抵押权人授权委托书；委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　小编提示当购房者交付了放款之后整个购房交易并没有彻底完成，因为除了要办理房产证之外，还要去国土局办理一张土地证以保障自己的合法权益。好了今天的滕州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料内容就到这里，希望帮助到您日后。