申请巢湖自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　大家在购买商品房的时候可以根据自己的需求来选择楼盘，但是自住商品房的购买流程与普通商品房是有差异的，此种房屋一般需要购房者携带个人资料进行申请。广大购房者都想要了解一下申请巢湖自住商品房可以选择楼盘吗？在巢湖买自住商品房需要网签吗？我们这就来看看下文中的相关介绍。

　　申请巢湖自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请巢湖的自住商品房是可以选择楼盘的，并且巢湖的申购人可以同时申请多个自住商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。

　　2、选房前，巢湖购房家庭需要根据自己的财力、家庭人口来确定自己想购买的户型。这个时候一定要记住自己想要购买什么样的户型，建议以三居、两居、一居这样来划分，确定了自己想要几居，再去考虑具体户型的优劣。

　　3、巢湖自住房选房前证件准备。购房家庭请按照开发商的通知，一定要带齐选房所需的材料和证件，原件复印件都要带。

　　4、一般来说，现场外的销控表会和选房区的销控表有5的时间差，但是区别不是很大。在进入选房区前，销控表是的参考标准，可以在销控表前选择3——5个自己想要的房源楼座以及房间号，写到一张纸上。进入巢湖选房区后，按照自己列出的候选房源，报给工作人员。

　　在巢湖买自住商品房需要网签吗？

　　在巢湖购买自住商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

　　1、网签时一定要审查巢湖的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、网签时一定要采用巢湖房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、网签时一定要注意合同条款中巢湖双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　看到这里，相信大家对于“申请巢湖自住商品房可以选择楼盘吗”已经有更全面的了解了。购买自住商品房可以帮助大家节省很多资金，但是自住商品房在转卖的时候会受到一些限制，比如说自住商品房的房产证若是未满五年，购房者想要将其转手出售是不被允许的，这点大家要多注意下。