湖南商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　说到土地证，很多人觉得这个证件很重要，所以就会及时的办理，但是由于没有经验，或者是不太清楚土地证的知识，所以在办理中，就会遇到很多的问题。为此小编就来简单的介绍一下湖南商品房土地证办理流程是什么？湖南商品房办理土地证需要什么材料？

　　湖南商品房土地证办理流程是什么？

　　1、携带身份证、购房合同、房屋办证的契税交款证明等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证。

　　2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

　　湖南商品房办理土地证需要什么材料

　　1、湖南商品房办理土地证的申请表。

　　2、湖南商品房申请人身份证复印件。

　　3、湖南商品房的交款证明复印件。

　　4、湖南商品房的分户图。

　　5、湖南商品房的初始登记证明。

　　6、湖南商品房的买卖契约。

　　7、湖南商品房的维修基金交款证明原件。

　　8、湖南商品房的契税交款证明原件。

　　9、湖南商品房的抵押登记申请表。

　　10、湖南商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、湖南商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　以上就是关于湖南商品房土地证办理流程是什么，湖南商品房办理土地证需要什么材料的介绍。其实我们对于办理土地证的材料和流程就会有一个正确的认识，这样的介绍可以帮助我们在办理土地证时，不会因为不知道步骤，而跑很多的弯路，浪费很多的时间。