如何申请昆山商品房？申请条件是什么

　　房屋的价格一直都是购房者们关注的要点。在购买房屋的时候，大家开始询问的就是房屋的价格问题。商品房对比市面上的普通商品房要便宜些，但是需要大家申请购买，那么如何申请昆山商品房呢，昆山商品房的申请条件是什么呢？

　　如何申请昆山商品房

　　1、昆山商品房开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许，或者现房销售备案手续，市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

　　2、昆山市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　3、优先抽中昆山商品房的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　昆山商品房的申请条件是什么

　　1、昆山商品房的申请条件是名下无房或仅有一套住房的昆山户籍家庭可申请商品房；

　　2、符合昆山商品房购房条件且名下无房的非昆山籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）；

　　3、昆山商品房单身者申购昆山商品房需年满25周岁；

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买，系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商依次通知选房。

　　通过对上文的阅读，大家对于如何申请昆山商品房已经心中有数了。商品房属于扶持性住房，一般只有收入情况不是特别好，或者是名下没有房屋的人才可以成功申请。如果说广大购房者名下已经有两套或者两套以上的住房，是没有申请商品房资格的，大家要有所了解。