湖州首套房办理房产证要多长时间？要什么手续

　　大家在买了房子之后，期盼的就是能早日住进自己的小家。但买房之后有一个流程是非常重要的，那就是办理房产证。只有证件办好了，确定了房子的归属权，住户才算是真正放了心。湖州首套房办理房产证需要多长时间？湖州首套房办理房产证需要什么手续？

　　湖州首套房办理房产证需要多长时间

　　正常状态下的房子办理产权证更名需要7-10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当材料齐全的情况下，银行审批也需要7-10个工作日。

　　确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

　　湖州首套房办理房产证需要什么手续

　　1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋的归属权证、《商品房购销合同》、商品房销售收据存根复印件、身份证复印件。

　　4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是商用、也可能是居住等，在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。也要注意房产证如何办理，所需的手续，希望本文的回答对大家有些帮助。