太原首套房贷款流程是什么？利率是多少

　　现在大部分人普通人会贷款买房，手上剩余的钱可以做生意。我们选好房子之后就要考虑办理房贷了，首套房贷款有优惠政策，就可以省下不少钱。那么太原首套房办理按揭贷款流程是什么？太原首套房按揭贷款利率是多少？小编为您详细介绍一下。

　　太原首套房办理按揭贷款流程是什么？

　　1、申请商品房按揭贷款，个人申请房屋按揭贷款买别墅，要求申请人至少准备好30％的首付款，个人的工作和收入证明（个体经营需要准备营业执照），近半年连续的银行卡流水，结婚证明到当地银行提出申请。

　　2、太原购买首套房按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

　　3、无论在太原哪家银行办理贷款，审贷其实都是个很“个性化”的过程，综合来看，影响贷款速度、额度和年限的因素主要有以下几点：总贷款额，贷款人国户籍，贷款人资信。

　　4、贷款人的信用评价是这几点中关键的一条，购房者应尽可能向银行提供以往优良的还贷记录、信用证明、以及良好的收入水平证明、银行存款证明等，尽可能取得银行的较低房贷利率下限和大贷款额度，向和自己良好记录的银行申请也可加快申贷时间。

　　太原首套房按揭贷款利率是多少？

　　1、公积金贷款不分首套或者第二套房，各地方对公积金首套房多套房的界定不一样，只要是当地的住房公积金中心允许贷款的，其贷款利率都是一样的，由央行统一规定执行利率，现行住房公积金年利率为3.5％。

　　2、购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况。

　　3、央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率。

　　4、其次，如果借款人的个人资质好（比如是五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了。

　　5、建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多。

　　利用按揭贷款买房越来越普遍的了，太原买房办理按揭贷款得人也是越来越多的了。只是现在太原买房办理按揭贷款需要一定的办理的时间和流程的。上文已经介绍了相关的知识，买房之前做好准备，不仅可以省钱还省力，感谢大家的阅读。