申请宝鸡自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　有许多的人对于自住商品房并不是那么的了解的，自住商品房除了在价格的上面会比普通的商品房低廉很多，自住商品房也是会受到相关政策法律的限制的，也是可以办理网签的手续，那么，在宝鸡买自住商品房需要网签吗？申请宝鸡自住商品房可以选择楼盘吗？

　　申请宝鸡自住商品房可以选择楼盘吗

　　1、申请自住商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　2、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　3、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、单身者购买需满25岁。

　　5、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　6、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在宝鸡买自住商品房需要网签吗

　　1、网签时一定要审查的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　以上就是对在宝鸡买自住商品房需要网签吗以及申请宝鸡自住商品房可以选择楼盘吗的相关内容。自住商品房也是有不足的地方，就是在自住商品房分配的时候，就是必须要通过摇号的方式来进行分配的。希望可以帮助大家。