在固安买商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　商品房是每个刚需购房者们的选项，实际上，购买商品房还是需要注意些问题的，今天就讲讲，在固安买商品房要注意哪些问题？以及了解固安商品房办理房产证需要什么材料？

　　一、在固安买商品房要注意哪些问题？

　　1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

　　2、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

　　3、积累买房首付款

　　4、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

　　5、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

　　6、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

　　二、固安商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2、销售统一票据原件。

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4、完税凭证。

　　5、已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　6、单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件。

　　综上所述，本文主要是讲了在固安买商品房要注意哪些问题，以及知道买房需要什么材料得相关知识内容，我们现在买商品房确实是便宜了很多的，但是我们还是小心驶得万年船，还是需要谨慎对待我们一些需要注意问题的，这样才可以买到我们满意的房子。