秦皇岛买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

　　买房，对于购房者们来说公积金贷款可谓是一颗救命的稻草。只要是自己缴纳了公积金，买房的时候都会考虑去使用。下面大家就和小编一起学习一下，秦皇岛买自住商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续

　　秦皇岛买自住商品房能用公积金贷款吗

　　自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了七折。不过要注意，这个打七折的参照价格。因此，在这个价格数据基础上打折，显然仍旧高的很。

　　对于缺房子住的刚需人群来说，有能力全款吃进者寥寥，使用住房贷款看来在所难免。利用贷款杠杆来实现住房梦，显然比全款要划算得多。

　　自住型商品房究竟能不能使用公积金贷款呢？小编认为，既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。

　　秦皇岛买自住商品房用公积金贷款要办什么手续

　　1、申请：借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

　　2、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

　　4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

　　6、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

　　以上就是秦皇岛买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续。大家看到这里应该熟悉自住型商品房贷款的政策了，这样才能顺利地办理好贷款，买好房子。