如何申请江西商品房？申请条件是什么

　　所谓商品房，包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。那么，如何申请江西商品房？申请条件是什么？

　　一、如何申请江西商品房

　　1、申请江西商品房需要报名，江西市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、申请江西商品房需要核验，20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、申请江西商品房需要摇号，系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　4、申请江西商品房需要选房，按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。

　　二、江西商品房的申请条件是什么？

　　1、在江西名下无房或仅有一套住房的江西户籍家庭可申请商品房；

　　2、需要符合购房条件且名下无房的非江西籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）；

　　3、在江西单身者申购江西商品房需年满25周岁；

　　4、在江西本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　本篇就如何申请江西商品房以及江西商品房的申请条件是什么进行了阐述，看完相信一定对您有所帮助。如果您打算购买江西的商品房，建议提前多多了解一下当地的购房政策，会为您省去很多时间。商品房的选购流程在有些地区其实也都是不太一样的，所以如果我们想要购买房子，一定要了解当地的一些政策。