伊川商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　在进行购买房屋的时候，是可以进行通过申请贷款的方式来进行购买的，购房者前期只需要缴纳首付款，剩余的房款直接通过抵押房产的方式来向银行进行申请贷款。那么，伊川的商品房能贷款买吗？伊川商品房质量怎么样？

　　伊川商品房质量怎么样

　　1、伊川商品房的地块是在土地出让时划定的地块。用途已经做出了明确规定。

　　2、伊川商品房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些商品房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些商品房还配套建设了商业街等。

　　3、伊川保障房一般限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。而商品房一般没有此方面的限制。

　　4、伊川商品房一般90平米左右的房子销售情况较好。这样的房子可以满足较大部分的购房者需求。

　　伊川的商品房能贷款买吗

　　1、伊川购买商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：借款人当地户口或者有效的居住证明、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源、具有还款能力。目前伊川属于不限购区域，首套房首付款不低于20%即可，每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

　　2、此外伊川在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　以上就是对伊川的商品房能贷款买吗以及伊川商品房质量怎么样的相关内容。对于贷款购买房屋来说，可以有效的减少房款对于生活的压力，也可以有效的利用好资金，希望以上内容可以帮助到大家。