在彭州买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　您知道关于税费的计算吗，您知道购买自住商品房需要交多少税吗，相信很多朋友对这方面都不太了解，所以小编今天就带大家一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后对于你日后而班里会有一定的帮助，下面就一起看一下吧。

　　在彭州买自住商品房要交哪些税？

　　1、个人所得税，个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、营业税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

　　3、土地税，房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

　　在彭州买自住商品房要交多少税？

　　1、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2％；电梯房、门面：3％）办理银行按揭需交的费用：保险费（保险费率1－10年0.5‰、11－20年0.45‰贷款额）（交保险公司）。

　　2、抵押费，贷款额3‰（交房地产局）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）。

　　3、印花税，每份合同10元（交房地产局）按揭资料费，每份合同40元（交银行）营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳。

　　上面这些就是为大家了解到的在彭州买自住商品房要交哪些税？在彭州买自住商品房要交多少税？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。