申请常州商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　对于正规的商品房来说，在进行购买的时候，都是需要来进行办理相关的房产证以及土地证的，也是需要来进行交纳相关的税费的，作为商品房来说的，同样也是需要来进行办理相关的手续，那么，在常州买商品房需要网签吗？申请常州商品房可以选择楼盘吗？

　　申请常州商品房可以选择楼盘吗

　　1、常州申请商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　2、常州经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　3、常州持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、单身者购买需满25岁。

　　5、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　6、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在常州买商品房需要网签吗

　　1、常州网签时一定要审查的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、常州网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、常州网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、常州面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、常州网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　以上就是对在常州买商品房需要网签吗以及申请常州商品房可以选择楼盘吗的相关内容。在进行购买商品房的时候，一定就是要对于商品房做出一定的了解的，因为这样的房屋的性质是比较特殊。