滨州商品房有房产证吗？如何办理房产证

　　在我们来进行购买房屋的时候，就是必须要所进行购买的房屋做出一定的了解的，其中就是包括房屋是否可以进行办理相关合法的手续的，因为只有可以办理合法手续的房屋，才是属于合法的房屋，那么，滨州商品房如何办理房产证？滨州商品房有房产证吗？

　　滨州商品房有房产证吗

　　1、滨州商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。

　　2、需要注意的是，商品住房购房人在取得房产证之后，原则上在5年之内是不得转让的。

　　滨州商品房如何办理房产证

　　1、滨州商品房办理房产证需要到相关管理部门领取并填写《房屋（地）权属登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　2、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　3、提交商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

　　4、按照规定时间领取商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　以上就是对滨州商品房如何办理房产证以及滨州商品房有房产证吗的相关内容。在进行签订相关的商品房买卖合同之后，就是可以到当地的房地产管理中心来进行交纳相关的税费以及来进行办理房产证的。