相城区买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　在苏州相城区买别墅，你知道别墅要交多少税？你知道别墅税费缴纳流程是什么？如果你不了解，那么你很有必要看看下面内容。

　　相城区买别墅要交多少税？

　　1、相城区独栋别墅：（1）土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%-60%）。（2）个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%-60%）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20%。因为独栋别墅的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地增值税。

　　2、相城区联排、叠加、双拼别墅：（1）土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%-60%）。（2）个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%-60%）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。满3年不满5年的，土地增值税减半。

　　相城区买别墅税费缴纳流程是什么？

　　1、买相城区别墅税费缴纳流程：准备相关材料、认定申报表。购房人需提交下列资料原件和复印件房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书，新购住房的契税完税凭证。

　　2、相城区购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交上述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

　　3、相城区购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

　　以上就是别墅税费缴纳流程相关内容。建议如果了解别墅政策，最好提前咨询城市税务主管部门。