买枝江自住商品房能贷款吗？如何贷款

　　现在的购房方式都是贷款，这可能有别于原来的购买方式。在原先人们是攒够了钱才能买房，但是现在只要付了首付，就可以拥有自己的房子了，那么下面我们为大家介绍关于买枝江自住商品房能贷款吗？买枝江自住商品房如何贷款？

　　买枝江自住商品房能贷款吗？

　　可以，不过要满足一下条件：

　　一、首套房借款人资格确认

　　通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

　　二、贷款需具有以下条件

　　1、借款人当地户口或者有效的居住证明；

　　2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；

　　3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30％的首付款；

　　4、每月还款额原则上不高于月收入的50％

　　此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。

　　在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款

　　买枝江自住商品房如何贷款？

　　一、符合贷款的条件：需要满足年龄在18到60岁的自然人，有稳定的职业、稳定的收入，按期偿还贷款本息的能力等。

　　二、准备好贷款的资料：

　　1.申请人与配偶的身份证、户口本及复印件；

　　2.购房协议书正本；

　　3.买肥自住房预付款收据的原件及复印件；

　　4.买肥申请人家庭收入证明及其他资产证明等，包括有工资单、所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

　　三、流程：

　　1.申请：申请人持相应要件申请贷款，借款人填写贷款申请审批表；

　　2.初审：受理人员按照贷款政策对材料进行初审，录入表中信息，在复核合格之后，系统输出合同文本及贷款借据；

　　3.签字：申请人及共同申请人在贷款文本及协议的指定位置签字；

　　4.保险：借款申请人到保险公司窗口办理保险手续；

　　5.放款：待手续经公示完毕后，银行将贷款划入银行卡。

　　以上我们为大家介绍的是关于买枝江自住商品房能贷款吗？买枝江自住商品房如何贷款的相关问题，如果我们购买自住商品房也是可以贷款的，但是也是需要来办理的才能贷款的，如何贷款上面我们已经介绍，我们可以作为参考。