宣城商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　房屋毕竟是要伴随我们多年的大件商品，大家在购买房屋的时候不仅要看房屋的价格是否合理，还需要看看房屋的质量是否可以满足长久居住的需求。广大购房者都想要了解一下宣城商品房质量怎么样？在宣城购买的商品房能贷款买吗？我们这就来看看下文中的相关介绍。

　　宣城商品房质量怎么样？

　　1、针对宣城自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管，并保证自住商品房与商品房的同品质。

　　2、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

　　3、但是大家在选择宣城自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优点使开发商对质量约束相对下降。

　　4、因此希望宣城的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

　　宣城的商品房能贷款买吗？

　　1、借款人当地户口或者有效的居住证明；

　　2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；

　　3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30％的首付款；

　　4、每月还款额原则上不高于月收入的50％。

　　此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。

　　看到这里，相信大家对于宣城商品房质量怎么样已经有更全面的了解了。商品房虽然说价格很便宜，但是在用材用料方面并不会存在偷工减料的情况，在建设的过程中也有专门的督促部门进行监督。在房屋经过验收之后才会交房，广大购房者购买自住商品房是不用担心质量问题的。