申请保定商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　保定商品房对于很多购房者来说并不是一个陌生的词语，由于这几年房价上涨的比较厉害，因此，很多刚需购房者们手头儿的资金有限，无力购买高价商品房，而普通商品房的推出，正好填补了这一部分刚需市场的空白。那么申请保定商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？

　　申请保定商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请保定商品房是可以自己选择楼盘的，但必须达到一定的条件。

　　2、名下无房或仅有一套住房的保定本地户籍家庭可申请商品房；

　　3、符合购房条件且名下无房的非保定本地户籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）；

　　4、单身者申购保定本地商品房需年满25周岁；

　　5、保定本地户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　6、保定商品房优先购买条件：

　　（1）本地户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

　　（2）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　7、符合条件的家庭只能购买一套保定商品住房。

　　在保定买商品房需要网签吗？

　　在保定买商品房需要网签。网签购房合同时，需要注意以下事项：

　　（1）保定商品房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　（2）保定商品房网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　（3）保定商品房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　（4）保定商品房面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　看完小编给大家分析的这篇文章后，关于申请保定商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？的问题你是不是都已经知道了呢？了解了这些内容后，大家在购买商品房办理网签的时候就再也不怕摸不着东西南北了，另外，选择楼盘的时候也要仔细哦！