禹州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　大家在买房子的时候肯定都知道有房产证，土地证可能一些朋友就没有过多的关注，其实土地证是国家颁发给房产所有权人的证件，这也是非常重要的证件之一，是和房产证一起使用的证件，如果是要买卖房屋都需要有着两个证件，大家在买自住房的时候也需要办理，我们来了解禹州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？

　　一、禹州自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向禹州自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

　　2、缴纳禹州自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳禹州自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理禹州自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理禹州自住商品房的土地证。

　　二、禹州自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、禹州自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、禹州自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、禹州自住商品房的发票复印件。

　　4、禹州自住商品房的分户图。

　　5、禹州自住商品房的初始登记证明。

　　6、禹州自住商品房的买卖契约。

　　7、禹州自住商品房的维修基金发票原件。

　　8、禹州自住商品房的契税发票原件。

　　9、禹州自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、禹州自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、禹州自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　为大家介绍了禹州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？这样是不是对流程更加的了解了，但是办理土地证也是需要准备资料，还要申请购买通过才能够购买的，所以大家可以申请购买通过后在来办理土地证。