菏泽自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

　　自住商品房在购买的时候一般都是有一定的流程的，在选房的时候也是一样，所以要清楚这个整个的选房流程才能够选到好的自己心仪的房屋。那么在下面，我就为你们讲讲菏泽自住商品房选房流程是什么？菏泽自住商品房是全款购买吗？

　　菏泽自住商品房选房流程是什么

　　1.菏泽是山东省下辖的一个地级市，古称曹州。以水名称县，始于1735年（清雍正十三年），曹州升州为府，设附郭县，赐名菏泽。是梁山泊所在地，也是曹州教案所在地。菏泽市（县级）因广种牡丹2000年被更名为“牡丹区”，因此有“花乡水邑”之美称。

　　2.菏泽历史悠久，文化底蕴深厚。是我国著名的牡丹之乡、武术之乡、书画之乡、戏曲之乡、民间艺术之乡。菏泽历史人文景观灿烂，尧、舜、禹、刘邦、曹操都长期在这一带活动。孙膑、庄周、汜胜之、刘晏、黄巢、宋江都出生在这里，有尧王墓、百狮坊、孙滨旅游城、仿山遗址等100多处名胜古迹。

　　3.菏泽自住商品房选房：入场等候。菏泽购房家庭（限2人）按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选

　　4.菏泽自住商品房选房：排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。

　　5.菏泽自住商品房选房：正式选房。进入菏泽选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有3天左右，所以在选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。

　　6.菏泽自住商品房选房：交纳定金。完成选房后，菏泽购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据。

　　7.菏泽自住商品房选房：签订认购书。菏泽购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。需要贷款的菏泽购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。

　　菏泽自住商品房是全款购买吗

　　1.菏泽否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

　　2.如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。菏泽自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。菏泽自住商品房的交房时间。菏泽自住商品房的房屋使用年限。

　　买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力来考虑。上述文章讲的就是关于菏泽自住商品房的选房流程是什么以及菏泽自住商品房是不是全款购买的内容了，希望能给有需要