通县自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

　　自住商品房是一种针对于刚需购房者的福利购房政策，这是因为它的价格比市面上普通的商品房低30％左右，对购房资质的要求也是需要购房者们名下无房。但是，很多准备去申请自住商品房的购房者不清楚流程，那么通县自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子？

　　通县自住商品房申请流程是什么？

　　1、报名

　　按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

　　2、核验

　　自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号

　　通县自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。

　　4、选房

　　优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套通县自住型商品房。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

　　在通县提交自住商品房申请后多久才能得到房子？

　　1、一般通县自住商品房购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。

　　2、自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知通县自住商品房申请人并说明理由。

　　3、复审合格的申请人将在住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知通县自住商品房申请人并说明理由。

　　上面的信息即是关于通县自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子？的详细解读，希望能够对准备申请商品房的各位购房者们能够有一定的参考价值。对于没有什么购房经验的人来说，提前学习下商品房的申请流程知识，后期申请时会方便很多。