买贺州自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　北京，作为我国的一个大城市，有很多不同城市的人，都奔着大城市很多的工作机会，在异乡奋斗努力，甚至很多年都不回家，为的就是能够赚到钱，而有一个大问题，就是居住问题了，现代人们居住的花费相当大，随着这些问题的出现，也出现自住型商品房这种用来解决居住的困难。那么如何申请商洛自住商品房？申请条件是什么？

　　买贺州自住商品房要办哪些手续？

　　只要是在贺州持有本地的工作居住证，并在名下无房的，无论是不是本市籍的都可以家庭申请自住型商品房。自住型商品房先归于比同地段同品质的商品住房的价格要低30％左右，所以是对购房者非常有利的。

　　申请自住型商品房要通过以下步骤：

　　1.网上用搜索引擎搜“住建委”，选择官方网站点击进去即可。

　　2.单击进入网站之后，在通知公告里找可以找到有关“自住型商品房”的项目信息了，我们了解完想要买的项目后，就可以进行下一步。

　　3.单击进入相关的自住房项目之后，即可点击网上的申请地址，再单击进入房企网站进行在线申请。

　　4.在弹出的网站之后，按照要求填写个人信息后，确认之后点击提交，再现场通知登记即可，一般通知会有两种方式：网上公示或者电话通知，建议大家还是经常上网去看看公示的是否有结果。

　　5.在获得通知后，我们需要携带要求带的资料，不要遗漏，再前往销售核心进行现场的登记。

　　6.之后等待房企、市住建委等部门对所提交的资料进行审核，然后确定购房资格。

　　7.审核通过后，我们就可以进入参与由开发商组织摇号的步骤了。

　　买贺州自住商品房交土地出让金吗？

　　1.土地出让金指的不是简单地价，对于项目而言，是采用招标、拍卖的方式，通过市场的定价，那么所谓的土地出让金也就是地价了。但对经济适用房、廉租房等项目来说，土地出让金则是就带有税的性质，是定价。

　　2.土地出让金即是土地使用税，按照规定，每平方米的年税额大概如下：大城市的0.5元至10元；中等城市的售价0.4元至8元；小城市则是0.3元至6元

　　3.一般购买房屋都需要缴纳土地出让金，开发商以出让的方式拿到土地使用权，说明他已按合同的约定支付了土地出让金，那么买房者购买自住商品房也是需要交土地出让金的。

　　以上就是关于买贺州自住商品房要办的手续与是否交纳土地出让金的内容了，是否需要缴纳出让金需要根据开发商的要求，并不是房屋都需要交的。