外地人申请天津商品房流程是什么？要什么材料

　　在房屋过户流程中，房屋过户手续也是很重要的，很多人不清楚都需要那些手续，跑来跑去浪费很长时间准备的也不全，那么今天我们就一起来了解一下，天津商品房的过户流程是怎样的？外地人如何申请商品房？都需要什么材料？

　　外地人申请天津商品房流程是什么？

　　1、首先是报名，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验20个工作日内给出结果、天津市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。

　　3、摇号、天津系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　外地人申请天津商品房需要什么材料？

　　1、天津双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。

　　2、天津房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出申请书的书面答复。

　　3、天津房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

　　4、天津房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

　　外地人如何申请天津商品房？天津商品房过户流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，天津的型商品住房能够有效满足自住和改善型需求，同时充分发挥稳定房价的积极作用，并且商品房相对其他商品房在价格上也会便宜很多。吸引了大批的购房者前来购买。希望上述的文章对你有所帮助。