桐城商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　近期，很多刚需购房者们都在关注商品房的相关信息，其中大多数的人们认为商品房不仅实惠，价格便宜，而且质量也不错，但也有一些购房者们对于商品房的质量问题还是有些担心。那么小编就在下文先给大家介绍一下桐城商品房房屋标准是什么？桐城商品房不合格能退房吗？

　　桐城商品房房屋标准是什么？

　　桐城商品房的标准到底是什么？相关文件曾明确，自住房原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。大致可以理解为，自住型商品房应该属于商品房，起码质量上不能劣于商品房。

　　桐城商品房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，确保使用功能。

　　桐城商品房不合格能退房吗？

　　假如桐城商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

　　1.桐城的房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2.桐城的房屋面积的误差比值超过3％的；

　　3.桐城的楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　在桐城当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　通过对上文的阅读，大家对于桐城商品房房屋标准是什么和桐城商品房不合格能退房吗已经有更全面的了解了。验房多数情况下都是由专业验房公司来检验的，购房者本人验房的时候由于缺少工具可能无法全面的检验。如果说确实是房屋的质量存在问题，广大购房者是可以根据合同要求来退房的。