茂名自住品房质量怎么样？能贷款买吗

　　自从自住商品房的利民政策推出了之后，不少的刚需购房人群都已经享受到了比市面上低30％左右的住房价格，但是，正因为如此，自住商品房的质量问题也一直都是购房者们所担心的问题，那么茂名自住商品房质量怎么样，茂名的自住商品房能贷款买吗？不妨听听小编文章当中的说法吧！

　　茂名自住商品房质量怎么样

　　1、针对茂名自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管，并保证自住商品房与商品房的同品质。

　　2、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

　　3、但是大家在选择茂名自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优势使开发商对质量约束相对下降。

　　4、因此希望怀柔的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

　　茂名的自住商品房能贷款买吗

　　一、商业贷款

　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）；

　　二、公积金贷款

　　1、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

　　2、为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，经住房公积金管理委员会审议通过，对于在茂名住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套贷款政策，低首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　上面的文章已经给大家详细解读了茂名自住商品房质量怎么样？茂名的自住商品房能贷款买吗？的相关问题，通过阅读希望能对大家有帮助。小编认为：自住商品房价格优惠幅度大，但可能在户型和质量方面会不尽如人意，我们期待相关部门能出台更详尽的政策，监管到位，真正使民受惠。