嘉峪关商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　广大购房者都知道，商品房的价格是要低于普通保障房的，但是同时对于商品房的质量表示存在怀疑，觉得可能质量方面没有同区域的保障房好。究竟嘉峪关商品房房屋标准是什么？嘉峪关商品房不合格能退房吗？我们不妨来看看下文中是如何介绍的，希望可以帮助到您。

　　嘉峪关商品房房屋标准是什么？

　　嘉峪关商品房交房必须满足几个条件：

　　1、在嘉峪关的相关部门出具的综合验收合格证。

　　2、在嘉峪关房屋交付使用许可证。

　　3、在嘉峪关和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。

　　4、嘉峪关的房屋质量保证使用说明书。

　　5、嘉峪关的房屋使用说明书。

　　综合验收合格证、包括：

　　1、在嘉峪的关三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费）

　　2、在嘉峪关综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书

　　3、在嘉峪关房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）

　　4、在嘉峪关特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

　　嘉峪关商品房不合格能退房吗？

　　假如嘉峪关商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

　　1.在嘉峪关房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2.在嘉峪关房屋面积的误差比值超过3％的；

　　3.在嘉峪关楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　在嘉峪关当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　以上就是嘉峪关商品房房屋标准是什么这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。商品房虽然说在价格方面让广大购房者享受到了很多优惠，但是此种房屋本身就是受法律保护的房子，建设的时候也是专业开发建设企业建设的，在质量方面是没有什么问题的。