凉山商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　众所，商品房的价格要比同区域的商品房便宜三成左右，很多购房者心理总是觉得便宜没好货，很担心商品房的质量不佳，购买之后会遇到一系列的麻烦。大家都想要了解一下凉山商品房房屋标准是什么？凉山商品房不合格能退房吗？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

　　凉山商品房房屋标准是什么？

　　凉山商品房交房必须满足几个条件：

　　1、在凉山的相关部门出具的综合验收合格证。

　　2、在凉山的房屋交付使用许可证。

　　3、在凉山和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。

　　4、在凉山的房屋质量保证使用说明书。

　　5、在凉山的房屋使用说明书。

　　综合验收合格证、包括：

　　1、在凉山的三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费）

　　2、在凉山综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书

　　3、凉山的房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）

　　4、在凉山特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

　　凉山商品房不合格能退房吗？

　　假如凉山商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

　　1.在凉山房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2.在凉山房屋面积的误差比值超过3％的；

　　3.在凉山楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　当出现上述法定的退房条件之时，在凉山的购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　综合上文的介绍，大家对于凉山商品房房屋标准是什么已经有所了解了。商品房也是由专业的开发企业开发建设的，在房屋验收的时候也有相关部门监督，所以说房屋的质量是有所保障的。商品房开发商拿地的时候价格低，所以说销售价格受到了限制，但是房屋的质量是不缩水的。