盘锦商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　很多朋友在想要办理土地证的时候，不知道准备哪些材料，这样在办理的时候就会浪费很多时间，所以我们今天就一起来了解一下商品房办理土地证的具体流程是什么，商品房办理土地证需要什么材料，相信大家看过以后会了解的。下面就一起来看一下吧。

　　盘锦商品房土地证办理流程是什么？

　　1、房屋转让连同土地使用权转移、需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案、申请补发新证、在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的、原发证机关注销原土地证书、补发新证书买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　3、委托代办除提交上述资料外、还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后、携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同房屋办证的契税凭证等材料原件及复印件、到土管部门申请办理土地证。

　　盘锦商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、商品房土地登记的申请书；商品房房屋的权属证复印；购房契约复印，也可以是法院的裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书等；继承、赠予析产的公证书复印、原来的土地证。

　　2、办理人的身份证复印；企业单位组织机构的代码证书复印；工商营业执照复印；事业单位的法人证书复印、契税完税的证明。

　　3、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证（复印件1份）。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于盘锦商品房土地证办理流程是什么？盘锦商品房办理土地证需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。