张掖商品房申请需要什么材料？需要多长时间

　　从价格较低的商品房面世的那一天起就受到了广大购房者的关注，主要的原因就是此种商品房的价格较为便宜，大家可以花七成的钱购买到与商品房同品质的房屋。大家都想要了解一下张掖商品房申请需要什么材料？申请张掖商品房需要多长时间？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

　　张掖商品房申请需要什么材料？

　　1、张掖本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《市工作居住证》的家庭，还应提交《市工作居住证》的原件和复印件。

　　2、非张掖本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；

　　3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

　　申请张掖商品房需要多长时间？

　　申请张掖商品房需要20个工作日，符合张掖商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。由开发商统一提交到张掖房屋权属部门等相关部门审核购房资格。商品房购房流程大致如下：

　　1、报名。网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市张掖商品房销售管理工作，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、摇号。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由张掖开发商依次通知选房。

　　3、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且张掖每个申请家庭只能选择一套商品房。

　　商品房住建委审核时间需要多久？

　　一般是20个工作日，符合张掖商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收入的30%上交财政。

　　通过对上文的阅读，大家对于张掖商品房申请需要什么材料已经心中有数了。购买商品房所需花费的时间要比普通商品房长一些，大家真正拿到房屋钥匙一般都是在申请后两年左右。对于刚需迫切等待入住的购房者来说，可能商品房需要等待的时间太久并不是特别的适合。