金堂商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　很多想要购买商品房的家庭都想了解一下，购买商品房是否能办理贷款，因为这样能够更好的缓解经济上的压力，所以今天我们一起来了解一下关于这方面具体的规定，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面基层来看一下吧。

　　金堂商品房质量怎么样？

　　1、金堂的商品房还是很不错的、大公司开发的有保障、只是地理位置有点偏远不适合上班族居住、金堂商品房的地块是在土地出让时划定的特殊地块、用途已经做出了明确规定、即便是由商品房项目配建、会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

　　2、金堂商品房的整体品质要比保障房强一些、现在的保障房在品质上似乎已经不同于十年前、许多保障房盖得很密、像鸽子笼相比之下、一些商品房已经出现了多样化的品质比如花园洋房、比如绿色环保建筑、有些商品房还配套建设了商业街等。

　　3、限定高价保障房和商品房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的、不管周边房价如何变动、这个价钱是定死的、开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

　　金堂的商品房能贷款买吗？

　　1、金堂的商品房一般是能贷款买的，商业贷款、以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低、例如一套房屋市场价格是200万、评估价180万，那高可以贷180万的70％就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

　　2、公积金贷款、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）住房公积金管理中心消息，为支持缴存职工和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

　　上面这些就是为大家了解到的金堂商品房质量怎么样？金堂的商品房能贷款买吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的，可以让您更好的购买。