榆林自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　在榆林小编发现现在好多人反应关于买自住商品房的问题不是很清楚，小编整理了一些关于榆林自住商品房土地证办理流程是什么，榆林自住商品房办理土地证需要什么材料的信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。

　　榆林自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、榆林自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

　　2、缴纳榆林自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳榆林自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理榆林自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理榆林自住商品房的土地证。

　　榆林自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　榆林自住商品房办理土地证需要

　　1、自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、自住商品房的发票复印件。

　　4、自住商品房的分户图。

　　5、自住商品房的初始登记证明。

　　6、自住商品房的买卖契约。

　　7、自住商品房的维修基金发票原件。

　　8、自住商品房的契税发票原件。

　　9、自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　以上就是关于榆林自住商品房土地证办理流程是什么和榆林自住商品房办理土地证需要什么材料的小编提供给大家的相关资料，相信在看过本文之后，都会对买自住商品房有一定的了解和信心了，希望小编整理的信息和经验可以对您带来些许的帮助。