台州按揭贷款担保人可以变更吗？需要多少时间

　　现在买房按揭贷款是一种比较常见的方式，不过银行往往需要承担一定的风险。担保人要为他人提供担保就需要满足三个基本条件：稳定的收入、良好的个人信用以及固定的个人资产。本文就来介绍一下台州按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间？

　　台州按揭贷款担保人可以变更吗？

　　1、是可以变更的，经审贷小组审核批准后办理变更手续；管理中心整理变更资料（包括《住房公积金账户冻结通知单》），并告知申请人审批见；担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。

　　2、可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

　　3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其他不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

　　4、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

　　台州按揭贷款担保人变更需要多长时间？

　　1、这主要看债权人和担保人以及债务人协商的结果，以及手续完备的实际所用时间等因素。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。

　　2、这里的按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。大概十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

　　综上所述就是台州按揭贷款担保人可以变更吗？需要多少时间的相关内容，按揭贷款担保人是可以变更的，不过变更手续比较复杂。带好相关材料，比如身份证、银行流水账等证明文件，以上内容希望可以帮助到大家。