申请信阳商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　多数人都觉得购买一套商品房压力过大，遇到价格相对低廉的房屋广大购房者总是表现出浓厚的兴趣。商品房属于带有一些福利性质的住房，价格比商品房低很多。广大购房者都想要了解一下申请信阳商品房可以选择楼盘吗？在信阳买商品房需要网签吗？建议大家抽时间来看看下文中的介绍。

　　申请信阳商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请信阳的商品房是可以选择楼盘的，并且信阳的申购人可以同时申请多个商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。

　　2、信阳经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　3、持有信阳有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、单身者购买需满25岁。

　　5、信阳本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　6、非信阳本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在信阳买商品房需要网签吗？

　　在信阳购买商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

　　1、网签时一定要审查信阳的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、网签时一定要采用信阳房地产管理部门统一印制的信阳标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，信阳开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　看了上面的一系列介绍，大家对于“申请信阳商品房可以选择楼盘吗”已经有更全面的了解了。商品房的主要功能就是自己住，商品房的面积基本上没有超过140平方米的，大部分都是在90平方米以下。大家在购买商品房的时候应该更多的考虑自己和家人的居住需求，看看其是否可以真正的满足。