黄南买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

　　在黄南买房如果没考虑好黄南买自住商品房能用公积金贷款吗，黄南买自住商品房用公积金贷款要办什么手续这些问题的话，买自住商品房可能会出现麻烦，那样可不是大家想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。

　　黄南买自住商品房能用公积金贷款吗？

　　买黄南自住商品房不能用公积金贷款，购房人具备什么条件可以申请公积金贷款：

　　1.借款人具有城镇户口；

　　2.本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；

　　3.有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4.有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

　　5.有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

　　6.同意办理置业担保或抵押物财产保险；

　　7.同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　黄南住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

　　黄南买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

　　黄南小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，一般都会需要以下资料：1.需要户口本，2.身份证，3.收入证明（贷款银行提供的制式范本），4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章，5.学历证书等。

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