如何申请沭阳商品房？申请条件是什么

　　居高不下的商品房价格让购买房屋成了很多购房者遥不可及的梦想，低价格的商品房出现后给广大购房者重新带来了购房希望。商品房购买前是需要先申请的，如何申请沭阳商品房？沭阳商品房的申请条件是什么？大家对于这些问题很关注，我们不妨来看看下文中的具体介绍。

　　如何申请沭阳商品房？

　　1、开发商在向沭阳市住建委网站申请办理商品住房预售许，或者现房销售备案手续，市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。申请人既要在网上提交相关材料，也要到沭阳开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

　　2、沭阳市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商依次通知选房。

　　3、优先抽中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　沭阳商品房的申请条件是什么？

　　1、名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭可申请沭阳商品房；

　　2、符合沭阳购房条件且名下无房的非沭阳户籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）；

　　3、沭阳单身者申购沭阳商品房需年满25周岁；

　　4、沭阳本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　商品房优先购买条件是什么？

　　1、沭阳户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　注：符合条件的家庭只能购买一套商品住房。

　　以上就是如何申请沭阳商品房这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。在申请商品房之前大家要看看自己是否真正的满足申请条件，如果说大家并不符合申请条件，那么不建议盲目的申请。商品房申请审核是很严格的，并不存在投机取巧的情况。