买高淳商品房能贷款吗？如何贷款

　　虽然说大家的收入情况得到了一定的提升，但是购买房屋时能够支付全款购买的毕竟还是少数，多数购房者为了缓解自己的购房压力，在购买房屋的时候都需要借助贷款方式来购买。究竟买高淳商品房能贷款吗？买高淳商品房如何贷款？建议大家来看看下文中的具体介绍。

　　买高淳商品房能贷款吗？

　　目前购买高淳商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、高淳商品房借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、高淳商品房借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、高淳商品房借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

　　买高淳商品房如何贷款？

　　在高淳购买商品房的时候贷款流程如下：

　　1、申请：高淳购买商品房借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出高淳购买商品房合同文本及贷款借据。

　　3、签字：高淳购买商品房借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4、办理保险：高淳商品房借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6、还款：高淳购买商品房借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　看了上面的相关介绍，大家对于“买高淳商品房能贷款吗”这个问题已经有更进一步的了解了。购买高淳商品房时大家可以根据自己的实际情况来选择适合自己的贷款方式，虽然说公积金贷款的利息要相对低一些，但是审核的时候较为严格，如果说大家条件不符合，可能会出现贷款申请被拒绝的情况。