商铺包租10年是坑吗，包租商铺有成功的吗

　　如果想要开店的话，就必须要有一个商铺，不过有很多人比较担心的问题就是费用太高了，而且自己的投入成本就会比较多，日后做生意就会比较困难，压力也是比较大的，那么，我们今天跟大家分享一下商铺10年是坑吗？商铺有成功的吗？想了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　商铺10年是坑吗

　　具体得看你买哪里的商铺了，有好的也有不好的，是否有招商，你现在还考虑么。

　　商铺有成功的吗

　　商铺当然也是可以的，也要了解当地的规定，选择恰当的租金条件，掌握一些相关的常识。

　　1、比如：商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营管理，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在4％－12％之间。

　　2、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”（简称返租）是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2－5年，投资者能拿到每年高达8％－12％的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。

　　3、商铺售后返租（又称售后、售后回租、售后承租）是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释为：售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者，同时与投资者签订承租协议，并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定的一种投资方式。无论销售方式还是投资方式，总的来说购买者将是“一分投入，十分回报”。

　　上面介绍了有关商铺10年是坑吗，商铺有成功的吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在租商铺之前，了解清楚各种不同的住房条件和相关信息内容，同时也要按照法律的规定以及合同的内容来考虑不同的房源。大家要对于这些问题要清楚，才能做好生意。