二手房尾款什么时候付，尾款垫付二手房要注意什么

　　我们在买二手房的时候，一般要先付一些房款，那么尾款一般什么时候付呢？相信这个问题有很多人都想知道，而且在买卖二手房的时候，要注意哪些问题呢？接下来我们来跟大家分享一下二手房尾款什么时候付？尾款垫付二手房要注意什么呢？想了解的朋友们一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。

　　二手房尾款什么时候付

　　与买方签订付款协议，不付可以追究对方违约责任。

　　尾款垫付二手房要注意什么

　　诚实信用原则是合同法范畴的一个基础原则，合同一旦签定，就应该严厉实施，不然就要承当违约职责。房子销售合同中无房子质量的协议，在发生质量问题后，假设买房人不能证明质量问题的原因，就无权依据销售合同私行扣房款，假设回绝付出尾款，就归于违约。此类状况发生后，买房人并不是没有维权途径，应该经过判定的办法断定房子质量问题的原因，并在此标准上要求卖房人承当瑕疵担保职责，这才是正确的维权途径。

　　在二手房销售进程中，签定合同前要对房子现状进行细心检查，对房子存在的问题以及两边就该问题的洽谈处理意见也要明晰在合同中。合同签定中两边应就付款、交房、过户、户口搬迁、物品清单以及与房子相关的物管费、水电费、有线电视收视费、网费等付出和交代的过程和先后顺序要明晰协议。签定二手房销售居间协议，销售两边应当在合同中明晰协议中介费付出的条件及办法，只需合同系两边实在意思表明，内容不违反法令、行政法规的强制性规则，均受法令的保护。

　　以上有关二手房尾款什么时候付，尾款垫付二手房要注意什么的全部知识就跟大家介绍到这里了，一般尾款是按照合同的约定来进行的，而且在尾款垫付的时候，要注意的问题也是蛮多的，这篇文章也给大家做出了介绍，大家可以参考一下，希望可以给大家带来帮助。