公租房五年到期怎么办，公租房有什么好处

　　说起房屋，有些人想到的必然也是之前自己想要来交易的房屋，当然房屋类型上很多，都去介绍考虑到肯定不太现实，小编今天要说的，也是公租房和商品房这两种，两者一直以来也在被一些人进行对比，但其实这两种房屋可比性也没有很巨大，那么公租房和商品房？公租房有什么好处？

　　公租房五年到期怎么办

　　公租房5年以后是可以购买的，但是要有政府批准才能够交易。业主租住公租房满五年后，可以以成本价＋银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。

　　公租房和商品房？

　　意思不一样。公租房由国家提供政策支持，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。商品房则是在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司开发的。

　　1、单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。才可以申请公租房，所以在询问这个问题的时候需要根据自己的实际的情况来进行相关的询问。

　　2、公租房利：有稳定住所，付月租相对于付房贷较轻松，环境也不错，五年后还可以购买。公租房弊端：毕竟觉得不是自己的房子，没有保障。如果五年内嫁人，男方有房子，那我就应该退出公租房，也不能购买。如果入住今后每固定一时期还要审核条件，很麻烦。

　　3、买商品房利：有属于自己产权的房子，比较安心有保障。即使以后结了婚换了大点的房子，自己买的房也可以用来。并且目前看房价也有开始回涨的趋势，早买早放心。买房弊：经济压力比较大，几乎要把积蓄全部掏空，房贷压力也大。因为没有住房公积金，只有商贷，所以要还的利息也很高。

　　公租房有什么好处？

　　1、无押金，无物业费，民水民电，集体供暖，且交租金方式可以选择月付、季付和年付，并且公积金也可用来交房租哦，这对于单位给上公积金的小伙伴是个非常好的消息；只要申请人名下没有就可以申请，并获得其使用权，最重要的是子女还可以继承，对孩子来说也是一件好事。

　　2、租金价格低于该地区房价的30％－70％，房租按申请平米数计算，每平米大概20－37元，以60平米为例，平均一个月租金为1700元左右，在现在的市场行情上还是非常便宜的。另外值得一提的是，没有工作的人还可以申请补贴金，租金会更便宜，甚至一个月只有几百元。

　　3、家里孩子到上学年龄的时候可优先就近入学；申请人没有工作，可就近分配工作，比如在同小区物业工作等等；退休老人关系可以转到公租房所在区域就近的居委会或街道领取国家相关养老补贴和福利。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于公租房和商品房？公租房有什么好处的具体介绍，公租房与商品房可以说是两种完全不同的房屋了，不仅是房型上的差距，在房屋使用和政策上也就完全不同，因此大家看的时候，也不要结合着来看，一个个的分开并做好工作才是最为明确的进行流程。