成都温江的房子限购吗，成都买房首付是怎样

　　不少的地方现在都是推行了一些的政策，而首先要来提的一个，也就现在的限购，限购政策的出现对于一些购房新手来说是很不错的，但是对于部分还想交易房屋的人，就是会带去不好的影响，毕竟再购买二套房或者三套房时就得遵守很多的规则了，那么成都温江的房子限购吗？成都买房首付是怎样？

　　成都温江的房子限购吗？

　　限购，拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

　　1、省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个税或社保证明限购1套新建商品住房。成都市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。

　　2、外地人在主城区限购一套住房，本地人限购三套住房。二套认房认贷，公积金贷款首付不低于60％。

　　3、限购由商品住房扩大到二手房。在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。

　　成都买房首付是怎样？

　　1、首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

　　2、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

　　4、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

　　5、业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第二套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于成都温江的房子限购吗？成都买房首付是怎样的具体介绍，房屋限购的地区现在是十分多样的，当然去实行的也是较为发达的城市，成都自然也在其中，因而大家只要想交易二套房或者三套房，一些最开始的了解就一定不可以少，而且宁愿浪费时间，也得看。