晋江房子限购吗，房屋限购交易要注重什么

　　现在的很多人都是十分在意房屋的一些问题，而房屋的一个交易过程，自然是不会十分轻易就可以来进行，很多时候，也都要结合着政策来看，而近段时间来，最影响房产交易的就也是限购政策了，限购政策刚推行，很多人就已经是动摇了购房的决心，那么晋江房子限购吗？房屋限购交易要注重什么？

　　晋江房子限购吗？

　　限购，而且政策规定外地户籍和境外人士多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。

　　1、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域。限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房。购房资格审查环节应前移至签订购房合同（认购）前。

　　2、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。

　　3、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同。对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。

　　房屋限购交易要注重什么？

　　1、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人，以确认产公的完整性。搞清楚是成本价房还是经济适用房。一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。

　　2、要弄清楚房屋的面积、结构、装修状况。要确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。要核实产权证上标注的面积与实际面积是否相符。要观察房屋的内部结构、户型是否合理。

　　3、考察房屋的市政配套、物业管理水平。水电气的费用发何收取，三表是否到户，物业提供物业等。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于晋江房子限购吗？房屋限购交易要注重什么的具体介绍，房屋限购在不少地区都已经时开始了，有些地区发展不算是太好，所以也没有列入名单，但是晋江不同，晋江已经是实行限购，因此交易进行前，必须要把考虑做的很全面，否则自己可能连怎么引发的意外都不知道。