大开发商和小开发商哪个好？你会选择哪个

　　只要是对房地产知识稍微有些了解的朋友都知道，选房子其实也是在挑选开发商，房子是由开发商修建的，开发商的实力强，口碑好的话，那么修建出来的房子品质也更值得大家信赖一些，虽然这不是的，但确实绝大部分情况都是这样的，今天小编就来讲讲，大开发商和小开发商哪个好？买房时你会选择哪一个呢？

　　大开发商和小开发商哪个好？

　　如果从房屋价格方面来说的话，通常情况下，大的开发商都是一些比较知名度的房企，由于品牌效应，大的开发商出售的房子价格也会高一些，而小的开发商相对而言，价格就会低一些；但如果是从房屋品质方面来说的话，则是选择大的开发商比较好一些，购房的时候，不仅要看平时我们常说的开发商销售商品房所具备的五证二书等证件是否齐全。还应该看开发商的资质，而大的开发商资质更好一些。

　　买房时如何挑选开发商？

　　1、选资历丰富的开发商

　　对于一些新兴的房企，小编建议大家不要选择，这样的开发商资历一点都没有，房子的品质就没有办法得到保障。小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是的，但总归不会太差。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。

　　2、选择评价好的开发商

　　所谓的评价好其实也是指的开发商的口碑，了解开发商评价的渠道有很多，购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、楼盘、拿地情况等等。另外，对于开发商的一些报道也可以多加关注，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法，这是非常重要的。

　　3、以往开发项目多的开发商

　　小编所说的这一点并不代表说开发商修建的项目越多，这样的开发商越可靠，而是因为开发商以往开发的项目多的话，那么可供购房者参考的资料或者是情报就更多了。并且有实力的开发商，不会只开发一个楼盘项目，所以购房者可以亲自到开发商已交付的项目现场向居住的业主打探楼盘质量，一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性就越差。

　　4、市场占有率高的开发商

　　衡量开发商实力的因素有很多，其中市场占有率也是体现开发商实力的重要因素，这一点跟开发商以往开发的项目数量还是有区别的。如果说同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，对于开发商来说，如果没有一定的实力是很难应付的。所以说如果市场占有率高的话，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。

　　以上就是关于大开发商和小开发商哪个好以及买房时如何挑选开发商的介绍了，如果购房者在挑选房子的时候没有注意过挑选开发商，那么就很有可能会遇到开发商破产的情况，一旦遇到开发商破产就会非常麻烦，购房者所缴纳的房款想要要回来也比较难。