南京房屋限购吗，南京房屋首付是多少

　　想要在南京买房的话，大家要了解一下具体的买房政策和知识，南京是一个经济繁荣发展的城市，要在这里购买房屋的话，可以先了解一下当地的房价，注意一下相关的房产政策，这样买房子会更方便，那么南京房屋限购吗？南京房屋首付是多少？下面我们具体来了解一下南京买房的相关政策吧。

　　南京房屋限购吗

　　南京户籍可以在主城八区购买两套；在六合溧水高淳区域不限制购买数量，非南京户籍：可以在全市范围内购买一套，需提供自购房日起前三年内缴纳24个月及以上社保或个税的证明。

　　1、南京市限购政策规定，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭可以在南京购买一套住房，并且要提供以上证明。

　　2、外地人在南京无住房，提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明，就可以获得购房资格，还有如果满足一定条件，购房者就算没有缴纳够社保，也是可以得到购买房屋的资格的。

　　南京房屋首付是多少

　　南京房屋首付以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的）。

　　1、利率打折（基准利率的85%）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　2、首次购房可贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

　　大家如果要在南京买房的话，一定要注意一下具体的买房政策，注意选择合适地段的房屋来购买，这样才能保证自己和家人生活更加的舒适，以上就是关于南京房屋限购吗和南京房屋首付是多少的相关介绍，大家在买房子的时候，要了解一下房屋首付的问题。